Conheça as tendências do setor, que na hora de optar pelo melhor sistema se divide entre economia, qualidade e ganho de espaço
Consideradas como um serviço de apoio logístico, as lavanderias estão saindo
do ambiente hospitalar em nome da racionalização dos espaços
Projetada e construída pela CDHU, a Vila Dignidade de Avaré é a primeira dos dez empreendimentos populares que serão inaugurados em 2010
Parece sonho, mas é realidade! Na primeira quinzena de fevereiro, será inaugurada em Avaré, SP, a primeira vila projetada e construída especialmente para idosos de baixa renda. Trata-se da Vila Dignidade, um núcleo habitacional horizontal com 24 unidades contendo áreas de convivência, adequadas às necessidades das pessoas idosas, com acompanhamento permanente de assistência social, criado graças ao Decreto Estadual nº 54.285, de 29 de abril de 2009.
O programa Vila Dignidade, como é chamado, é uma ação conjunta das secretarias da Habitação, de Assistência e Desenvolvimento Social, de Economia e Planejamento, da Cultura, da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU), do Fundo de Solidariedade e Desenvolvimento Social e Cultural do Estado de São Paulo (FUSSESP), em parceria com as prefeituras paulistas.
O Vila Diginidade visa prevenir o asilamento, atendendo pessoas com 60 anos ou mais, independentes para a realização das atividades de vida diária, com renda mensal de até dois salários mínimos, preferencialmente sós ou sem vínculos familiares sólidos e residentes no município inscrito no programa há pelo menos dois anos, e que estejam cadastrados na prefeitura.
"Trata-se de uma iniciativa piloto. Se der certo, a gente vai multiplicar porque em São Paulo tem perto de 4,2 milhões de pessoas acima de 60 e uma parte delas tem problemas de isolamento e renda", disse o governador Serra no lançamento do programa.
Moradia e ações sociais
Os recursos do programa são originários da Secretaria Estadual da Habitação e do Tesouro do Estado e repassados à CDHU, responsável pelo desenvolvimento e execução do projeto. As vilas são construídas em terreno próprio da CDHU ou da Prefeitura, e o produto final oferecido é habitação integrada com ações sociais. "Na primeira etapa, serão construídas dez vilas, e investidos R$ 10 milhões", afirma o engenheiro João Abukater Neto, diretor técnico.
O município participante deve elaborar o Projeto Social, conforme modelo e diretrizes estabelecidos pela Secretaria Estadual de Assistência e Desenvolvimento Social, e se encarregar da gestão social dos núcleos do Vila Dignidade. As aprovações de legislação pertinente e dos projetos junto aos órgãos competentes também ficam à cargo da Prefeitura.
O diferencial do Programa Vila Dignidade é que o idoso não adquire o imóvel, mas recebe da prefeitura os direitos de uso. Além disso, todas as casas estão sendo construídas em estrutura metálica leve, paredes em placas cimentícias e dry wall, tudo testado pelo Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT) e homologado pelo Programa da Qualidade da Construção Habitacional do Estado de São Paulo (QUALIHAB), o que agiliza bastante a obra. No caso de Avaré, por exemplo, as 22 casas, foram erguidas em três meses. Por causa das chuvas, houve um atraso no término da infraestrutura, retardando a inauguração do núcleo.
Ao contrário do que reza a lenda, o light steel frame, como é chamado internacionalmente o sistema construtivo, custa apenas em torno de 7% mais caro do que a tradicional alvenaria, porque usa fundação do tipo radier que também funciona como laje de piso. De acordo com o diretor técnico, "a tendência é o custo baixar". Vantagens não faltam: o sistema é limpo, as peças vêm pré-montadas, e o número de funcionários na obra é menor.
O programa também inova ao seguir os mandamentos do desenho universal. Tanto as casas quanto as áreas comuns possuem pisos antiderrapantes, são munidas com barras e rampas, interruptores em quantidade e altura ideais, os vãos são maiores e permitem a passagem de cadeirantes, e as louças sanitárias e pia estão instalados em altura adequada. E também em dispor de aquecimento solar em todas as unidades, para evitar desperdício de energia.
Data do projeto: 04/2009
Data da obra: 09/2009 a 02/2010
Projeto de arquitetura: CDHU
Projeto da estrutura metálica: Casa Micura
Construção e montagem: Construtora Sequência
Perfis de aço: Kofar
Telhas cerâmicas: Cerâmica Ferreira Lopes
Placas cimentícias: Brasilit
Drywall: Placo
Equipamentos para pessoas especiais: Crismóe
Piso cerâmico: Formigrés
Com 13 anos de existência a instituição filantrópica ganha espaço próprio, adaptado às necessidade de seus hóspedes
Em 2009, a Casa Hope deu um dos maiores saltos de toda a sua trajetória: inaugurou a sua sede própria, totalmente adaptada às necessidades de seus hóspedes, crianças carentes portadoras do câncer e seus acompanhantes. Com o apoio de inúmeros parceiros e colaboradores, e a concessão do terreno de 3.700 m2 no Planalto Paulista, em São Paulo, pelo governo do Estado, a Casa Hope construiu o seu novo centro de apoio, com maior capacidade de atendimento e consequentemente mais qualidade nos serviços que presta.
A instituição oferece atendimento, moradia, alimentação, nutrição, vestuário, transporte, serviço social, assistências odontológica e psicológica, medicamentos, auxílio funeral, apoio pedagógico, terapia ocupacional, fonoaudiologia, fisioterapia, cursos, oficinas e assistência jurídica. E agora conta com 188 leitos, ampla área de lazer, refeitórios, salão para eventos, biblioteca, brinquedoteca, salas de artes, de aula, de TV e muito mais, distribuídos em cerca de 6.000 m².
"Com a construção da sede própria, tudo melhorou. Além de não gastarmos mais com aluguel, temos um espaço mais completo e confortável para atendermos cada vez melhor as crianças e seus acompanhantes", afirma a presidente Cláudia Bonfiglioli, que acompanhou tudo de perto, da criação até a conclusão da obra. Segundo ela, "todo esse processo gerou uma emoção muito grande, pois, pouco a pouco, víamos um sonho de anos se tornar realidade". Da obtenção do terreno a conclusão da obra, que custou R$ 10 milhões, foram seis anos.
A arquitetura
O projeto da nova sede da Casa Hope, assinado pelo escritório de arquitetura Ricardo Julião, teve início no ano de 2004 e se baseou na constatação de que a criança com câncer que possui acesso a tratamentos tem 75% de chance de cura.
O envolvimento do escritório foi tal que o próprio arquiteto Ricardo Julião tornou-se vice-presidente voluntário da instituição. O projeto foi doado e os arquitetos que participaram também cederam de graça suas horas de trabalho, não recebendo por tal. O escritório também responsabilizou-se pela captação de doações, não apenas financeiras como de materiais para a concretização do espaço.
Devido a particularidade do projeto, a nova Casa Hope foi elaborada em ordem inversa: "o terreno delimitou a área, que delimitou a população, cujas necessidades delimitaram o programa", explica Julião.
Visando abrigar crianças carentes com câncer vindas do Brasil inteiro, sem previsão de período de permanência, a edificação além de destinada à moradia deveria também ser voltada para as áreas de educação e atividades de lazer. O terreno, localizado em bairro eminentemente residencial, apresentava algumas restrições quanto a ocupação, de forma que o projeto preocupou-se em aproveitar ao máximo a área, dentro do que a legislação permitia.
O partido adotado pelo escritório de arquitetura buscou uma solução que lembrasse uma residência, com grandes telhados e poucos pavimentos, para não impactar com o bairro, nem se parecer a um hospitail, remetendo a um espaço onde pessoas residem.
O jardim frontal, onde acontece o principal acesso, e a recepção têm múltiplo uso, podendo ser utilizados para eventos de arrecadação de fundos. Como cada criança deve vir acompanhada, os dormitórios foram pensados para abrigar duas crianças e dois acompanhantes, somando um total de 49 dormitórios e uma população de 192 moradores -- com áreas isoladas para transplantados, devido à falta de imunidade. Os sanitários são comunitários, masculino e feminino, com cabines individuais e áreas de banho e de vestir isoladas. O projeto também previu um solarium e um páteo jardim que tem até jabuticabeira, além de quadras poliesportivas.
Tel.: 11 5584-5277
nupeha@hospitalarquitetura.com.br